Aktives Stadt- und Ortsteilzentrum Deuben (SOP/LZP)

Mit Beschluss vom 03.02.2011 hat der Stadtrat die Gebietsabgrenzung für das Fördergebiet „Ortsteilzentrum Deuben“ festgelegt.

Die Gebietsabgrenzung wurde zur Erweiterung der Förderkulisse mit Beschluss vom 13.09.2012 verändert. Dieser Beschluss zur Gebietserweiterung wurde mit Beschluss vom 05.02.2015 aufgehoben, um das Erweiterungsgebiet in das Stadtumbaugebiet Döhlen aufzunehmen, in dem bessere Fördermöglichkeiten bestehen.

Das Städtebauliche Entwicklungskonzept „Ortsteilzentrum Deuben“ - Erste Fortschreibung und Gebietserweiterung 2012 untersucht die bestehenden Missstände und Potenziale im SOP Gebiet Deuben und benennt Maßnahmen zur Bewältigung des funktionalen und räumlichen Strukturwandels im Gebiet.

2018 wurden auf Grundlage vorbereitender Gespräche der Stadt Freital mit dem Sächsischen Staatsministerium des Innern (SMI) Überlegungen für eine weitere Gebietserweiterung getroffen. Ausgangspunkt der neuerlichen Gebietserweiterung waren die Bemühungen der Stadt Freital, die regional bekannten Ballsäle Coßmannsdorf wieder in Nutzung zu bringen. Seitens des SMI wurde die Möglichkeit einer Gebietserweiterung unter der Voraussetzung einer Verbindung zwischen dem Bestandsgebiet in Deuben und dem neuen Schwerpunkt in Coßmannsdorf (Stadtteil Hainsberg) benannt.

Dies entspricht der Zielstellung der Großen Kreisstadt Freital, die städtisch geprägten Bereiche weiter zu stärken und damit den Fokus weg vom Stadtumbau (im Sinne des Rückbaus) hin zur Belebung einer differenzierten Zentrenstruktur der Stadt zu legen. Dies geht einher mit der Tatsache, dass in der Stadt überwiegend ein hoher Sanierungsfortschritt erreicht wurde und die Wohnungsleerstände inzwischen deutlich gesunken sind. Gleichzeitig bleiben die zum Teil hohen Ladenleerstände und die wenig differenzierte Branchenstruktur sowie der vergleichsweise hohe Anteil an Flächenpotenzialen im verdichteten Bereich der Entwicklungsachse Potschappel – Deuben – Hainsberg eine Herausforderung.

Neben den bereits im Bestandsgebiet enthaltenen Schwerpunkten ergaben sich im erweiterten Fördergebiet folgende Schwerpunkte:

• Modernisierung und Instandsetzung des Objektes „BC - Ballsäle Coßmannsdorf“ zur Stärkung der ehrenamtlichen Arbeit der Vereine durch Schaffung von Veranstaltungs-und Vereinsräumen und verschiedensten Angeboten der kulturell interessierten Öffentlichkeit
• Dresdner Straße in Deuben (Hauptgeschäftszentrum gemäß Einzelhandels- und Zentrenkonzept, Stärkung im Rahmen eines Geschäftsstraßen- /Quartiersmanagements)
• Areal Goetheplatz/Mozartstraße mit innerstädtischen Flächenpotenzialen
• Dresdner Straße in Hainsberg mit Entwicklungsflächen am Hainsberger Bahnhof
• Rabenauer Straße mit Anbindung der Bildungs- und Sporteinrichtungen
• Schulcampus Hainsberg mit Potenzialen zur Erweiterung und Erschließung
• Grün- und Freiraumbereiche Heilsberger/Hainsberger Park, entlang der Weißeritz sowie am Zusammenfluss

Mit Beschluss vom 08.11.2018 hat der Stadtrat die Gebietsabgrenzung für das erweiterte Fördergebiet „Ortsteilzentrum Deuben“ festgelegt und Städtebauliche Entwicklungskonzept bestätigt.

Fördergebiet: Ortsteilzentrum Deuben
Bund-Länder-Programm: Aktive Stadt- und Ortsteilzentren (SOP) – bis 2019 Lebendige Zentren (LZP) – ab 2020
Aktuelle Gebietsgröße: 96,60 ha
Durchführungszeitraum: 2011 bis 2027

• Modernisierung und Instandsetzung »Ballsäle Coßmannsdorf« (BC)
• Umgestaltung Windbergpark
• Umgestaltung Dresdner Straße
• Umgestaltung Vorplatz Neumarkt
• Umgestaltung Zufahrt Neumarkt
• Umgestaltung Neumarkt (4 Bauabschnitte)
• Parkplatz (gegenüber Dresdner Straße 288)
• Umgestaltung Dresdner Straße 288 bis 298 (Pflanzinseln)
• Energetische Sanierung Turnhalle Hainsberg
• Aufwertung Sachsenplatz
• Verkehrssignalanlage Am Mühlenviertel SOP Deuben
• Errichtung 1-Feld-Turnhalle Hainsberg, Private Maßnahme (TWF)
• Barrierefreie Straßenraumgestaltung Hainsberger Straße mit Ampel im Bereich Schulcampus
• Quartiersmanagement und Stadtteilbüro Deuben

Eine unabhängige Jury wählt aus allen Einsendungen die 13 eindrucksvollsten Motive aus. Eins davon wird im Mai 2027 durch ein öffentliches OnlineVoting prämiert. Insgesamt warten auf die bestplatzierten Beiträge Gutscheine für den Weißeritzpark Freital im Wert von 200 Euro, 100 Euro und 50 Euro. Darüber hinaus gibt es Anerkennungspreise. Die 13 ausgewählten Gewinnermotive werden zudem im Rahmen einer mehrmonatigen Outdoor-Ausstellung im Freitaler Stadtgebiet öffentlich präsentiert. Außerdem werden alle Motive im Jahreskalender 2028 der Stadt Freital veröffentlicht.

• Jede Person kann bis zu zwei Wettbewerbsbeiträge (Fotos) digital einreichen.
• Teilnahmeberechtigt sind alle natürlichen Personen, unabhängig von Wohnort, Alter oder Nationalität. Minderjährige benötigen für die Teilnahme die Zustimmung ihrer gesetzlichen Vertreter.
• Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Personen, die unmittelbar an der Organisation, Durchführung oder Bewertung des Fotowettbewerbs beteiligt sind, insbesondere Mitglieder der Jury sowie mit der Durchführung des Wettbewerbs befasste Mitarbeitende der Stadt Freital und der STEG Stadtentwicklung GmbH.
• Die Fotos müssen im Städtebaufördergebiet aufgenommen worden sein. Die Fördergebietskarte ist unter www.freital.de/quartiersmanagement_deuben einzusehen.
• Es gelten folgende Anforderungen an das Foto: digitales Bild im JPEG-Format, mindestens 2 MB, maximal 10 MB, Mindestauflösung: 2.000 × 1.333 Pixel, 240 dpi
• KI-generierte Bilder, Bildmontagen und Collagen sind nicht zugelassen.