Sanierungsgebiet Potschappel

Mit Beschluss-Nr. 122/1995 vom 29.06.1995 hat der Stadtrat der Stadt Freital die Satzung über die Festlegung des Sanierungsgebiets Freital – Potschappel verabschiedet.

Die 1. Änderung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets erfolgte mit Beschluss-Nr. 080/2001 vom 07.06.2001 aufgrund der Untersuchungen der STEG Stadtentwicklung Südwest GmbH und den daraufhin entwickelten Maßnahmenplan / Neuordnungskonzept.

Gebiet: Potschappel
Programm: Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen (SEP)
Aktuelle Gebietsgröße: 57 ha (aktueller Abgrenzungsplan)
Verfahrenslaufzeit: 1992 bis voraussichtlich 2018

Die Sanierungsziele sind im Städtebaulichen Entwicklungskonzept für die Fördergebiete der Großen Kreisstadt Freital von 2007 dargestellt. Besonderes Entwicklungspotential gibt es in folgenden Bereichen:

• Revitalisierung von Brachflächen für die Bereitstellung als neue Gewerbeflächen,
• Gestaltung von bestehenden Brachen zu Freiräumen mit wesentlicher Bedeutung für die Begrünung und Freizeitgestaltung im Gebiet,
• Rückbau nicht erhaltenswerter Bausubstanz, Schaffung von Entwicklungsräumen,
• Neuordnung der bestehenden Quartiere im Hinblick auf gesundes Wohnen,
• Entwicklung von gemeinschaftlichen Einrichtungen in oder aus Brachen,
• Nutzung freigewordener Flächen in Potschappel für Neubau im Zentrum, statt auf der „Grünen Wiese“,
• Verkehrsberuhigung des Gebietes.

Beispiele für abgeschlossene Maßnahmen im Gebiet:

• Abbruch zrika 61 Gebäude privater Dritter
• Sanierung zirka 62 Gebäude privater Dritter
• Sicherung zirka 4 Gebäude privater Dritter
• Sanierung Rathaus Potschappel
• Sanierung Stadtkulturhaus
• Herstellung Fußgängerbrücke über die Bahn
• Herstellung Busbuchten Dresdner Straße
• Umgestaltung Gehwege an der Dresdner Straße
• Umgestaltung Fußgängerbrücke „Fichtestraße“
• Umgestaltung Kantstraße und Herstellung Grünfläche Kantpark
• Umgestaltung Öffentlicher Platz zwischen Bahnhof und Rathaus
• Umgestaltung Platz des Friedens
• Umgestaltung Gutenbergstraße
• Umgestaltung Straße Zur Lessingschule
• Herstellung Park an der Wiederitz
• Sanierung Emmauskirche
• Umgestaltung Markt
• Umgestaltung Marktstraße

Beispiele für begonnene und geplante Maßnahmen im Gebiet:

• Mehrzweckspielfläche im Bereich Jugendpark 2000 der Turnerstraße